LIVADĂ TÂNĂRĂ DE VÂNZARE ÎN REPUBLICA MOLDOVA – 17,9 HA DE CIREȘ, PIERSIC PLAT ȘI PRUN STANLEY

Oportunitate de investiție în pomicultură modernă | Infrastructură de irigare | Potențial de export în Uniunea Europeană

TOT Capital prezintă spre vânzare o plantație pomicolă tânără, cu o suprafață totală de 17,9 hectare, structurată pe trei culturi comerciale: cireș superintensiv, piersic plat și prun Stanley.

Plantația este înființată etapizat, între anii 2022 și 2025, oferind investitorului posibilitatea dezvoltării unei exploatații agricole moderne, cu producție destinată pieței locale și exportului.

Structura plantației

1. Cireș superintensiv – 9,5 ha

Soiuri: Frisco, Black Star și Royal Helen

Anul plantării: 2022

Potențial de valorificare pe piața fructelor proaspete, inclusiv pe segmentul premium, în funcție de calibru, fermitate și calitatea recoltei.

2. Piersic plat – 4,2 ha

Soi: Babylon

Anul plantării: 2024

Fruct cu potențial de comercializare pe segmentul fructelor de specialitate și al pieței de retail.

3. Prun Stanley – 4,2 ha

Anul plantării: 2025

Soi destinat pieței fructelor proaspete, exportului și, în funcție de calitate, procesării industriale.

Infrastructură agricolă existentă

Proprietatea dispune de:

Bazin pentru acumularea apei;

Fântână arteziană;

Sistem de irigare pentru livadă;

Alimentare cu energie electrică de 40 kW;

Stație electrică proprie.

Infrastructura existentă reprezintă o bază pentru exploatarea plantației și dezvoltarea unei activități agricole comerciale.

Potențial comercial și de export

Producția poate fi orientată către:

Piața Republicii Moldova;

România și alte piețe din Uniunea Europeană;

Distribuitori de fructe proaspete;

Lanțuri de supermarketuri, în condițiile îndeplinirii cerințelor comerciale;

Centre de sortare, ambalare, depozitare și export.

Pentru maximizarea valorii comerciale, investitorul poate analiza contracte cu exportatori, sortarea pe calibre, răcirea rapidă după recoltare și ambalarea în funcție de cerințele cumpărătorilor.

Oportunitate pentru investitori

Pentru un plan preliminar de afaceri, aș utiliza următoarele intervale orientative de preț la producător, nu prețuri garantate.
Cultura Piața locală Moldova Export UE, la producător
Cireș premium 25–40 MDL/kg 1,50–3,00 €/kg
Piersic plat Babylon 15–30 MDL/kg 0,90–1,80 €/kg
Prun Stanley 6–12 MDL/kg 0,65–1,10 €/kg

Ce venit brut ar putea genera livada la maturitate?
Folosind intervalele de producție matură de mai sus și prețurile orientative pentru export, rezultă următorul scenariu:
Scenariu de lucru — plantație ajunsă la maturitate

Cireș — 143–190 t 9,5 ha 214.000–570.000 € Venit brut potențial

Piersic plat — 84–126 t 4,2 ha 76.000–227.000 € Venit brut potențial

Prun Stanley — 84–126 t 4,2 ha 55.000–139.000 € Venit brut potențial

Total teoretic anual 345.000–936.000 €

Venit brut ipotetic la maturitate, calculat pe baza producției și a prețurilor de export estimate. Nu reprezintă profitul net și nici o garanție a veniturilor viitoare.

Livada reprezintă o oportunitate pentru antreprenorii din agricultură, investitorii în producția de fructe și companiile interesate de dezvoltarea unui lanț integrat de producție și export.

Suprafața totală de 17,9 ha, diversificarea culturilor și infrastructura de irigare permit dezvoltarea unei exploatații cu mai multe ferestre sezoniere de recoltare.

Disponibilă pentru vânzare prin TOT Capital.

Pentru informații despre amplasare, documentație, condițiile tranzacției și organizarea unei vizite, contactați echipa TOT Capital.

TOT Capital – Imobiliare, Afaceri și Investiții.