В Республике Молдова продается молодой фруктовый сад площадью 17,9 га, где выращивают вишню, персик и сливу Стэнли.

Инвестиционные возможности в современное плодоводство | Ирригационная инфраструктура | Экспортный потенциал в Европейском Союзе

Компания TOT Capital предлагает к продаже молодую фруктовую плантацию общей площадью 17,9 гектаров, специализирующуюся на трех товарных культурах: черешне суперинтенсивного выращивания, персике плоском и сливе сорта Стэнли.

Плантация создается поэтапно, в период с 2022 по 2025 год, предоставляя инвестору возможность развить современное сельскохозяйственное предприятие с производством продукции для местного рынка и на экспорт.

Структура плантации

1. Интенсивное выращивание черешни – 9,5 га.

Сорта: Фриско, Блэк Стар и Роял Хелен

Год посадки: 2022

Потенциал для извлечения прибыли на рынке свежих фруктов, включая премиум-сегмент, в зависимости от размера, твердости и качества урожая.

2. Плоский персик – 4,2 га

Разновидность: Вавилон

Год посадки: 2024

Фрукты, обладающие рыночным потенциалом в сегменте специализированных фруктов и на розничном рынке.

3. Стэнли Плам – 4,2 га

Год посадки: 2025

Этот сорт предназначен для рынка свежих фруктов, экспорта и, в зависимости от качества, для промышленной переработки.

Существующая сельскохозяйственная инфраструктура

В распоряжении владельца:

Водосборный бассейн;

Артезианская скважина;

Система орошения для фруктового сада;

Электропитание мощностью 40 кВт;

Собственная электростанция.

Существующая инфраструктура представляет собой основу для функционирования плантации и развития коммерческой сельскохозяйственной деятельности.

Торговый и экспортный потенциал

Производство может быть ориентировано на:

Площадь Республики Молдова;

Румыния и другие рынки Европейского союза;

Дистрибьюторы свежих фруктов;

Сети супермаркетов, при условии соблюдения коммерческих требований;

Центры сортировки, упаковки, хранения и экспорта.

Для максимизации коммерческой выгоды инвестор может проанализировать контракты с экспортерами, сортировку по калибру, быстрое охлаждение после сбора урожая и упаковку в соответствии с требованиями покупателей.

Возможность для инвесторов

Для предварительного бизнес-плана я бы использовал следующие ориентировочные диапазоны цен от производителя, а не гарантированные цены.
Культура Местный рынок Молдова Экспорт ЕС, у производителя
Вишня премиум-класса 25–40 МДЛ/кг 1,50–3,00 €/кг
Плоский персик Вавилон 15–30 MDL/кг 0,90–1,80 €/кг
Слива Стэнли 6–12 MDL/кг 0,65–1,10 €/кг

Какой валовой доход может принести фруктовый сад после созревания?
Используя указанные выше диапазоны объемов зрелого производства и ориентировочные экспортные цены, получаем следующий сценарий:
Рабочий сценарий — зрелая плантация

Вишня — 143–190 т, 9,5 га, потенциальный валовой доход: 214 000–570 000 евро.

Плоский персик — 84–126 т, 4,2 га, потенциальный валовой доход: 76 000–227 000 евро.

Слива Стэнли — 84–126 т, 4,2 га, потенциальный валовой доход €55 000–139 000

Теоретический годовой доход: 345 000–936 000 евро.

Гипотетический валовой доход на момент погашения, рассчитанный на основе прогнозируемых цен на продукцию и экспорт. Он не отражает чистую прибыль и не гарантирует будущий доход.

Этот фруктовый сад представляет собой возможность для сельскохозяйственных предпринимателей, инвесторов в производство фруктов и компаний, заинтересованных в развитии интегрированной производственной и экспортной цепочки.

Общая площадь в 17,9 га, диверсификация культур и ирригационная инфраструктура позволяют развивать хозяйство с несколькими сезонными периодами сбора урожая.

Предлагается к продаже через компанию TOT Capital.

Для получения информации о местонахождении, документации, условиях сделки и организации визита, свяжитесь с командой TOT Capital.

TOT Capital – Недвижимость, бизнес и инвестиции.