DE VÂNZARE – PROPRIETATE COMERCIALĂ CU TEREN PRIVAT ȘI PARCARE | BD. MOSCOVA 17/3, SECTORUL RÎȘCANI, CHIȘINĂU

O adresă vizibilă pentru o afacere de succes. O investiție cu potențial ridicat de valorificare!

Se oferă spre vânzare o proprietate comercială amplasată pe bulevardul Moscova 17/3, sectorul Rîșcani, într-o zonă urbană intens circulată, cu infrastructură dezvoltată, străzi largi și o populație activă, cu densitate ridicată.

Proprietatea beneficiază de amplasare la bulevard, vizibilitate comercială foarte bună, teren privat și posibilitate de amenajare a parcării, oferind condiții excelente pentru dezvoltarea unei afaceri reprezentative.

DATE GENERALE

Adresă: bd. Moscova 17/3, Chișinău, sectorul Rîșcani

Suprafața terenului privat: 323 m²
Destinație: clădire comercială și prestări servicii
Număr cadastral construcție: 0100413.188.01
Parcare și teren propriu
Necesită investiții de reîmprospătare și modernizare

POTENȚIAL DE DEZVOLTARE

Datorită poziționării și vizibilității, proprietatea poate deveni cartea de vizită a unei companii sau poate găzdui o afacere cu deschidere comercială largă.

Destinații recomandate:

Reprezentanță corporativă, showroom sau sediu central;

Restaurant, cafenea sau unitate gastronomică;

Clinică medicală, stomatologie sau centru de diagnostic;

Grădiniță privată sau centru educațional;

Reprezentanță bancară, financiară sau comercială;

Hotel boutique sau centru de servicii;

Spațiu comercial pentru închiriere și investiție.

OPORTUNITATE INVESTIȚIONALĂ

Proprietatea oferă posibilitatea dezvoltării unui proiect comercial destinat exploatării în regim propriu sau închirierii pe termen lung.

Venit potențial estimat: MINIM 15.000 EUR/lună, în funcție de conceptul de dezvoltare, suprafața valorificată, investițiile realizate și condițiile contractuale de închiriere.

Pentru investitor, aceasta poate reprezenta o oportunitate de:

Generare a veniturilor recurente din chirie;

Creștere a valorii proprietății prin modernizare și valorificare;

Capitalizare prin exploatare comercială;

Revânzare ulterioară sau atragerea unui partener investițional.

Un activ imobiliar cu amplasare strategică, teren privat și multiple posibilități de valorificare într-unul dintre sectoarele importante ale municipiului Chișinău.

Contactați echipa TOTCAPITAL pentru detalii, prezentarea proprietății și analiza oportunității investiționale.