ПРОДАЕТСЯ — ЗЕМЛЯ ДЛЯ КОММЕРЧЕСКОЙ ЗАСТРОЙКИ, 20 УЧАСТКОВ, СТРОИТЕЛЬСТВО, Адрес Криуленьский район, гмина РАТУШ

Площадь: 20 акров. Для строительства, первая линия, на национальной автомагистрали M2.
Предлагается к продаже земельный участок под коммерческое строительство, расположенный на первой линии, на трассе Орхей-Кишинев, до светофора Ратуш, в районе, находящемся в стадии активного коммерческого развития.

Основные преимущества:

Первая линия на маршруте

Расположен прямо у светофора, с очень хорошей видимостью.

Расположение на одном из самых оживленных маршрутов в Молдове.

Активно развивается коммерческий район.

Земельный участок, пригодный для коммерческого строительства и предоставления коммунальных услуг.

Водоснабжение и электричество находятся в непосредственной близости.

Потенциал для развития коммерческого объекта с хорошей видимостью и прямым доступом с трассы.

Инвестиционный потенциал

Для земельного участка площадью 20 акров (35 × 58 м) концепцию можно представить не просто как рынок, а как мини-торговый и сервисный центр на первой линии М2 Кишинев–Орхей.
Концепция развития
На практике, в зависимости от режима градостроительства и необходимых разрешений, можно проанализировать следующее:
– 🛒 Продовольственный рынок – основной объект, площадью приблизительно 1200 м²;
– ☕ Кафе / кофейня;
– 💊 Аптека;
– 🏦 Банковские подразделения / финансовые услуги;
– 🥐 Выпечка и кондитерские изделия;
– 🚗 Автомойка;
– 🔧 Автосалон / автосервис;
– 🍷 Винный салон;
– ⛽ Станция PECO, если позволяют параметры местности и правила;
– ⚡ зарядная станция для электромобилей;
– 🏪 другие торговые и сервисные помещения;
– 🅿️ Просторная парковка для клиентов.
Инвестиционная идея
Преимуществом данного участка является его выгодное расположение на трассе М2 Кишинев–Орхей, что позволяет спроектировать торговую точку, где клиент может воспользоваться несколькими услугами в одном месте.
Концепция:
РЫНОК + КАФЕ + АПТЕКА + БАНКОВСКОЕ ДЕЛО + КОНДИТЕРСКАЯ/ПЕКАРНЯ + АВТОМОБИЛЬНАЯ КОМПАНИЯ + PECO + ЗАРЯДКА ЭЛЕКТРОМОБИЛЕЙ + РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ
Таким образом, земля может использоваться не только в рамках одного вида коммерческой деятельности, но и через экосистему услуг для транзитного транспорта и местного сообщества.

Цена продажи: 400 000 евро

📍Первая линия | Маршрут Орхей–Кишинев | Коммерческая площадь в разработке