Продаются промышленные и коммерческие помещения в Кожушне, площадь 1270 м², земельный участок 29,77 акров – идеально подходят для производства, складирования и ведения бизнеса.

Компания TOT Capital предлагает к продаже промышленное, коммерческое и производственное здание площадью 1270 м², расположенное в селе Кожушна, по улице Реваза Ломтадзе, примерно в 10 км от Кишинева, недалеко от национальной трассы R1 / E58 Кишинев–Унгени.

Данный объект недвижимости представляет собой возможность для инвесторов, предпринимателей и компаний, ищущих многофункциональное промышленное помещение, предназначенное для производства, хранения, логистики, торговли, оказания услуг или развития нового бизнеса.

Здание отличается гибкой системой зонирования, отделкой в европейском стиле, автономной системой отопления и технической инфраструктурой, позволяющей адаптировать пространство к различным эксплуатационным потребностям.

Характеристики объекта недвижимости

Площадь застройки: 1270 м², фактическая 1600 м².

Площадь земельного участка: 0,2977 га (2977 м²)

Местоположение: Кожушна, улица Реваза Ломтадзе, район Страшены

Расстояние до Кишинева: приблизительно 10 км.

Подъездные пути: рядом с трассой R1 / E58 Кишинев–Унгени.

Состояние здания: ремонт по евротипу.

Отопление: автономное

Электроэнергия: указанная мощность 380 кВт, подлежит проверке согласно технической документации.

Водоснабжение: собственный источник, кустарная вода.

Канализация: местная система

Газ: в наличии

Доступ: асфальтированная дорога

Санитарные помещения: более 4 санитарных блоков.

Возможность расширения: будет проанализирована в зависимости от норм градостроительного планирования и технических условий.

Потенциал для производства, хранения и развития бизнеса.

Ранее здание использовалось для фармацевтического производства, включая антибиотики, пищевые добавки, растворы и средства гигиены, хлорид натрия для инфузионных растворов, капсулы и прессованные продукты.

История промышленного использования делает этот объект привлекательным для предпринимателей, рассматривающих возможность возобновления производственной деятельности или создания площадок для других технологических процессов. Любое возобновление фармацевтического производства потребует проверки разрешений, инфраструктуры и соответствия применимым санитарно-промышленным требованиям.

Возможные пункты назначения

Производственный цех и помещения для промышленной деятельности;

Завод по производству пищевых, косметических или непищевых товаров, в зависимости от наличия разрешения;

Склад и распределительный центр товаров;

Оптовый центр коммерческих площадей и снабжения;

Производство, упаковка и переработка;

Авторизованные лаборатории и технические подразделения;

Штаб-квартира компании, включающая офисы и производственные помещения;

Логистический центр для региональной дистрибуции;

Инвестиционный проект с возможностью модернизации и расширения в рамках действующего законодательства.

Преимущества стратегического местоположения

Расположение в Кожусне, примерно в 10 км от Кишинева, обеспечивает доступ к столичному рынку и региональной дорожной инфраструктуре. Близость к трассе R1/E58 облегчает организацию грузоперевозок, поставок и распределения продукции в Кишинев и другие регионы Республики Молдова.

Земельный участок площадью 2977 м² и застроенная площадь в 1270 м² обеспечивают основу для организации производственной, складской, офисной и сервисной деятельности в одном месте.

Данный объект недвижимости может быть интересен как компаниям, планирующим переезд или расширение своей деятельности, так и инвесторам, заинтересованным в приобретении существующей промышленной недвижимости.

Инвестиционные возможности в Республике Молдова

Если вы ищете промышленные помещения на продажу недалеко от Кишинева, производственный цех в Кожушне или склад с существующей технической инфраструктурой, этот объект заслуживает внимания.

Компания TOT Capital предлагает брокерские и консультационные услуги по сделкам с коммерческой и промышленной недвижимостью, выявлению инвестиционных возможностей и оценке активов.

Для получения дополнительной информации, документов и организации просмотра свяжитесь с командой TOT Capital.

TOT Capital – Недвижимость. Бизнес. Капитал. Возможности.