Industrial and commercial space for sale in Cojușna, 1,270 m², 29.77 ares of land – ideal for production, warehouse and business

TOT Capital oferă spre vânzare un imobil industrial, comercial și de producere cu suprafața de 1.270 m², amplasat în satul Cojușna, str. Revaz Lomtadze, la aproximativ 10 km de Chișinău, în apropierea traseului național R1 / E58 Chișinău–Ungheni.

Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru investitori, antreprenori și companii care caută un spațiu industrial multifuncțional, destinat activităților de producere, depozitare, logistică, comerț, servicii sau dezvoltarea unei noi afaceri.

Imobilul dispune de o compartimentare flexibilă, finisaje de tip Euro, încălzire autonomă și infrastructură tehnică ce permite adaptarea spațiului la diverse necesități operaționale.

Property features

Suprafața imobilului: 1.270 m²,de facto 1600m²

Suprafața terenului: 0,2977 ha (2.977 m²)

Amplasare: Cojușna, str. Revaz Lomtadze, raionul Strășeni

Distanța până la Chișinău: aproximativ 10 km

Acces rutier: în apropierea traseului R1 / E58 Chișinău–Ungheni

Starea imobilului: reparație de tip Euro

Încălzire: autonomă

Energie electrică: putere indicată de 380 kW, de verificat conform documentelor tehnice

Alimentare cu apă: sursă proprie, apă artizanală

Canalizare: sistem local

Gaz: disponibil

Access: asphalt road

Grupuri sanitare: peste 4 blocuri sanitare

Posibilitate de extindere: de analizat în funcție de reglementările urbanistice și condițiile tehnice

Potențial pentru producere, depozitare și dezvoltarea afacerilor

Anterior, imobilul a fost utilizat pentru activități de producere a produselor farmaceutice, inclusiv antibiotice, suplimente, soluții și produse igienice, clorură de sodiu pentru soluții perfuzabile, capsule și produse presate.

Istoricul utilizării industriale face proprietatea interesantă pentru antreprenorii care analizează relansarea unor activități de producere sau amenajarea unui spațiu pentru alte procese tehnologice. Orice reluare a producției farmaceutice va necesita verificarea autorizațiilor, a infrastructurii și a conformității cu cerințele sanitare și industriale aplicabile.

Possible destinations

Hală de producere și spațiu pentru activități industriale;

Fabrică pentru produse alimentare, cosmetice sau nealimentare, în funcție de autorizare;

Depozit de mărfuri și centru de distribuție;

Spațiu comercial angro și centru de aprovizionare;

Producere, ambalare și procesare;

Laboratoare și activități tehnice autorizate;

Sediu pentru companie, cu oficii și spații operaționale;

Centru logistic pentru distribuție regională;

Proiect investițional cu posibilitate de modernizare și extindere, în limitele legale aplicabile.

Avantaje strategice ale amplasării

Poziționarea în Cojușna, la aproximativ 10 km de Chișinău, oferă acces la piața capitalei și la infrastructura rutieră regională. Apropierea de traseul R1 / E58 facilitează organizarea transportului de mărfuri, aprovizionarea și distribuția produselor către Chișinău și alte regiuni ale Republicii Moldova.

Terenul de 2.977 m² și suprafața construită de 1.270 m² oferă o bază pentru organizarea activităților de producere, depozitare, oficii și servicii într-o singură locație.

Proprietatea poate fi analizată atât de companii care doresc să-și mute sau să-și extindă activitatea, cât și de investitori interesați de achiziția unui imobil industrial existent.

Oportunitate de investiție în Republica Moldova

Dacă sunteți în căutarea unui spațiu industrial de vânzare lângă Chișinău, a unei hale de producere în Cojușna sau a unui depozit cu infrastructură tehnică existentă, această proprietate merită analizată.

TOT Capital oferă servicii de intermediere și consultanță pentru tranzacții imobiliare comerciale și industriale, identificarea oportunităților de investiții și valorificarea activelor.

Pentru detalii suplimentare, documentație și organizarea unei vizionări, contactați echipa TOT Capital.

TOT Capital – Imobiliare. Afaceri. Capital. Oportunități.