Сверхбогатые американцы стали покупать целые кварталы вместо особняков.

Сверхбогатые американцы все чаще отказываются от покупки отдельных особняков и вместо этого начинают приобретать целые кварталы и прилегающие участки земли для создания частных поместий.

публикация Уолл-стрит Журнал Этот процесс называется «оптимизацией жилищных условий», то есть преднамеренным и порой агрессивным улучшением своего жилищного положения с целью повышения статуса.

В качестве примеров эксперты приводят Кеннета Гриффина из Citadel LLC и Ларри Эллисона из Oracle. Гриффин потратил более 450 миллионов долларов на строительство комплекса площадью 27 акров в Палм-Бич, а основатель Amazon Джефф Безос инвестировал более 230 миллионов долларов в недвижимость на острове Индиан-Крик в Майами.

Одним из пионеров этого явления считается Марк Цукерберг. Он купил 600 гектаров земли на гавайском острове Кауаи. По сообщениям прессы, на своей земле Цукерберг строит автономный комплекс со своим бункером, резервуарами для воды и независимыми фермами.

Согласно отчету Coldwell Banker, интерес к элитной недвижимости в США за первые пять месяцев этого года удвоился по сравнению с 2023 годом. Покупатели стремятся расширить свои владения. Количество заявок на земельные участки под застройку увеличилось на 971 тыс., а спрос на особняки и частные острова вырос более чем вдвое.

Агент по недвижимости Дэнни Херцберг объясняет эту тенденцию желанием диверсифицировать сбережения и защититься от инфляции. Кроме того, покупка прилегающих земельных участков обеспечивает владельцам уединение и безопасность. Владельцы часто используют эти земли для персонала, садовников или для хранения лодок. В прошлом году генеральный директор GFL Environmental Inc. Патрик Довиги потратил 48,5 миллионов долларов на дом на берегу моря и прилегающий участок земли, где сейчас строит спа-центр, тренажерный зал и площадку для игры в падел-теннис.