Spre vânzare – Teren pentru construcții comerciale în mun. Chișinău, sect. Rîșcani

Preț: 400.000 Euro (sub 25.000 Euro/ar – sub nivelul pieței)

Se oferă spre vânzare un teren cu un potențial investițional ridicat, amplasat într-o zonă cu trafic intens din municipiul Chișinău.

Caracteristicile proprietății

• Număr cadastral: 0100424.620
• Suprafață: 0,1657 ha (16,57 ari)
• Destinație: Pentru construcții
• Adresa: mun. Chișinău, sect. Rîșcani, str. Vadul lui Vodă

Regim urbanistic

• Zonă C7 – zonă comercială cu trafic intens
• CUT maxim: 5
• 

Potențial de dezvoltare

Terenul este potrivit pentru:

• Centru comercial
• Showroom
• Clădire de birouri
• Spații comerciale
• Service auto
• Parcare cu plată
• Construcții ușoare și proiecte mixte comerciale

Avantaje

• Amplasare într-o zonă cu vizibilitate și trafic intens.
• Preț competitiv, sub valoarea de piață.
• Există posibilitatea amenajării unei parcări generoase prin utilizarea a aproximativ 30 ari de teren public aflat în gestiunea Primăriei, situat în zona liniilor roșii, conform reglementărilor și cu aprobările necesare.
• Pe teren traversează o conductă subterană de apă. Există un proiect de strămutare, cu un cost estimativ de aproximativ 60.000 Euro, care permite valorificarea optimă a terenului pentru construcție.
• 

Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori și investitori care doresc să realizeze un proiect comercial într-una dintre cele mai bine poziționate zone ale municipiului Chișinău.