EXCLUSIV TOT CAPITAL | CLĂDIRE COMERCIALĂ PREMIUM DE VÂNZARE SAU ÎN CHIRIE – CENTRUL CHIȘINĂULUI

O proprietate reprezentativă, într-o locație strategică, destinată companiilor și investitorilor care apreciază poziționarea, arhitectura modernă și funcționalitatea.

TOT CAPITAL vă propune spre vânzare sau închiriere o clădire comercială modernă de 550m2 , construită în anul 2025, amplasată în sectorul Centru al municipiului Chișinău, la intersecția străzilor Sfatul Țării și Alexandru cel Bun.

Proprietatea beneficiază de amplasare pe prima linie, într-o zonă centrală cu infrastructură dezvoltată, flux intens de pietoni și acces facil la transportul public.

CARACTERISTICI GENERALE

Clădire comercială cu 4 nivele;

Teren privatizat cu suprafața de 4 ari (0,038 ha);

Reparație euro nouă, finisată la cheie;

Compartimentare open space – câte o sală la fiecare nivel;

Antreu și grup sanitar la fiecare etaj;

Balcon deschis;

Spațiu de depozitare;

Centrală termică proprie;

Încălzire autonomă;

Sistem de climatizare;

Supraveghere video;

Ferestre panoramice;

Scări interioare placate cu granit;

Fațadă ventilată din ceramică;

Toate comunicațiile conectate;

Curte amenajată și închisă;

Parcare privată pentru 4 automobile și locuri suplimentare în fața proprietății.

DESTINAȚII ȘI OPORTUNITĂȚI DE UTILIZARE

Datorită configurației independente pe patru niveluri și amplasării centrale, clădirea este potrivită pentru diverse activități comerciale și profesionale:

Sediu central pentru companii IT și firme internaționale;

Reprezentanțe comerciale și sedii corporative;

Ambasade, consulate și organizații internaționale;

Clinici medicale, centre de diagnostic și cabinete specializate;

Centre de servicii și consultanță;

Grădinițe private și centre educaționale, în condițiile obținerii autorizațiilor necesare;

Companii de investiții, consultanță juridică și financiară.

Compartimentarea open space permite adaptarea fiecărui nivel în funcție de specificul activității și necesitățile viitorului proprietar sau chiriaș.

CONDIȚII COMERCIALE

VÂNZARE: 1.500.000 EUR

ÎNCHIRIERE: 8.600 EUR / lună (impozit inclus)

Proprietatea reprezintă atât o soluție pentru companiile care caută un sediu reprezentativ în centrul capitalei, cât și o oportunitate investițională pentru achiziția unui activ comercial premium.

TOT CAPITAL – BUSINESS & CAPITAL INVESTMENT

Identificăm proprietăți cu potențial, conectăm investitori și structurăm oportunități imobiliare și comerciale.

Pentru informații suplimentare, prezentarea proprietății și programarea unei vizionări, contactați echipa TOT CAPITAL.