De vânzare – Teren comercial și industrial pe autostrada națională Odesa–Kiev, Ucraina

Teren comercial și industrial de vânzare, cu potențial excelent de investiție, situat lângă Odesa, Ucraina, direct pe autostrada națională Odesa–Kiev, unul dintre cele mai intens circulate coridoare de transport din țară. Proprietatea este situată la aproximativ 5 km de o joncțiune rutieră majoră care conectează rutele spre Portul Odesa și alte regiuni cheie din Ucraina.

📍 Locație: Regiunea Odesa, Ucraina
📍 Acces direct la autostrada națională

Detalii teren

• Suprafață totală: 14,4 ha (1440 ari / 144.000 m²)

• Teren: plat, fără denivelări – ideal pentru construcții industriale și comerciale

• 

Utilități

• Electricitate și apă disponibile în apropierea proprietății

• Conductă de gaz situată la aproximativ 200 m de teren

Infrastructură din apropiere

• Stație de combustibil în apropiere

• Localitate rezidențială în imediata vecinătate

• Zonă cu acces excelent la principalele rute de transport și logistică

Avantaje strategice

✔ Locație strategică pentru dezvoltare industrială și logistică
✔ Acces facil pentru transportul greu și traficul de marfă
✔ Potrivit pentru proiecte comerciale sau industriale de amploare

Posibile proiecte de dezvoltare

• Centru comercial / retail park

• 

• Parcare pentru camioane și hub logistic

• 

• Depozite și centru de distribuție

• Complex de servicii pentru transport

• Facilități industriale sau comerciale

✔ Preț foarte atractiv pentru un proiect cu potențial ridicat de investiție.
✔ Parcelele mari de teren cu documentație clară și locație strategică sunt foarte limitate sau aproape inexistente în zonă.
✔ Potențial solid de creștere a valorii capitalului pe termen mediu, estimat la minimum 100%, pe măsură ce regiunea continuă alinierea la standardele europene de dezvoltare.