AFACERE ACTIVĂ DE VÂNZARE ÎN CANTEMIR – SPĂLĂTORIE AUTO, SERVICE AUTO, MAGAZIN ȘI CAFÉ-BAR | 420.000 €

TOT Capital oferă spre vânzare o afacere comercială funcțională în orașul Cantemir, amplasată strategic pe traseul național R34, pe axa Leova – Cantemir – Cahul.

O oportunitate de investiție pentru antreprenorii care doresc să preia o proprietate comercială cu infrastructură existentă, mai multe activități economice și posibilități de dezvoltare.

📍 Amplasare strategică și vizibilitate comercială

Proprietatea este situată într-o zonă locativă a orașului Cantemir, direct pe traseul național R34, într-o poziție favorabilă pentru activități comerciale și servicii auto.

Amplasarea pe axa Leova – Cantemir – Cahul oferă acces atât clienților locali, cât și celor aflați în tranzit. Zona beneficiază de conexiuni rutiere spre punctele de trecere a Prutului și spre România, prin direcțiile Leova și Cahul.

Poziționarea poate susține dezvoltarea unui complex comercial cu servicii auto, comerț, alimentație publică și servicii pentru șoferi.

🏢 Proprietate și infrastructură

Suprafața terenului: 20 ari (2.000 m²)

Localizare: orașul Cantemir, Republica Moldova

Acces: traseul național R34

Electricitate: putere disponibilă de 50 kW

Apă și canalizare

Gaz natural

Construcții comerciale existente

Infrastructură pentru desfășurarea activităților economice

🚘 Afaceri și activități existente

Proprietatea include spații și activități comerciale care permit exploatarea mai multor direcții de business:

1. Spălătorie auto 4 spati

Activitate de spălare auto, cu posibilitatea dezvoltării serviciilor suplimentare pentru șoferi și proprietarii de automobile.

2. Spațiu pentru reparații auto

Potrivit pentru servicii de întreținere și reparație a automobilelor, diversificarea serviciilor tehnice și atragerea unei clientele recurente.

3. Magazin comercial

Spațiu destinat activităților de comerț, cu posibilitatea extinderii sortimentului și dezvoltării unei oferte adaptate clienților din zonă și celor aflați în tranzit.

4. Café-bar

Activitate de alimentație publică ce poate fi dezvoltată în continuare prin diversificarea meniului, modernizarea conceptului și extinderea serviciilor.

📈 Potențial de extindere și creștere a veniturilor

Un avantaj important al proprietății este posibilitatea dezvoltării unui concept comercial integrat, care să valorifice terenul, construcțiile existente și amplasarea la traseu.

Direcții posibile de dezvoltare:

Deschiderea unui magazin alimentar modern;

Amenajarea unei cafenele contemporane, inclusiv printr-un concept de franciză;

Dezvoltarea serviciilor de vulcanizare și întreținere auto, dacă spațiul și autorizațiile permit;

Extinderea ofertei de produse și servicii pentru șoferi;

Crearea unui punct comercial multifuncțional pentru locuitorii orașului și călătorii de pe traseul R34.

Investitorul poate analiza dezvoltarea etapizată a activităților, în funcție de cererea locală, buget și modelul de operare ales.

💼 De ce merită analizată această investiție?

Proprietate comercială cu teren de 2.000 m²;

Amplasare la traseul național R34;

Mai multe direcții de activitate comercială;

Utilități disponibile și infrastructură existentă;

Posibilitatea continuării activităților actuale;

Potențial de diversificare și extindere a serviciilor;

Oportunitate pentru antreprenori, investitori și operatori de business.

💶 PREȚ DE VÂNZARE: 420.000 EURO

Se oferă spre vânzare proprietatea comercială și afacerea existentă, conform structurii tranzacției și bunurilor incluse în contract.

Pentru cumpărătorii interesați, se recomandă analiza documentelor proprietății, a autorizațiilor, a echipamentelor și a rezultatelor financiare ale activităților comerciale.

📞 Contact și intermediere

TOT Capital – Imobiliare, Afaceri și Investiții

Intermedierea tranzacțiilor cu proprietăți comerciale și afaceri în Republica Moldova.

Contactați echipa TOT Capital pentru informații suplimentare, organizarea unei vizite și discutarea condițiilor de achiziție.

TOT Capital – Transformăm proprietățile și afacerile în oportunități de investiții.