Современное промышленное здание площадью 9030 кв. м в исключительной экономической зоне (налоговый режим 0%) – Комрат, Молдова.

Clădire industrială modernă de 9.030 m.p. în ZEE (Regim Fiscal 0%) – Comrat, str. Lenina 30/7
Oportunitate unică de investiție pentru producție, logistică și depozitare! Se oferă spre vânzare un complex industrial modern, la standarde internaționale, situat într-o Zonă Economică Liberă (ZEE) cu regim special de impozitare și TVA 0%. Proprietatea a găzduit anterior o fabrică internațională de producție a cablurilor pentru export.

📍 Date Generale și Localizare
Adresă: UTA Găgăuzia, mun. Comrat, str. Lenina 30/7

Suprafață teren: 2,0 hectare (20.000 m.p.)

Suprafață construcție (industrială): 9.030,8 m.p.

Număr cadastral teren: 9601238.042

Număr cadastral construcție: 9601238.042.01

Poziționare strategică: Situat direct pe traseul național Chișinău – Comrat – Cahul, cu acces facil către Portul Internațional Giurgiulești. Amplasare excelentă pentru activități de producție industrială, centre logistice și hub-uri de distribuție.

🏢 Caracteristici Tehnice ale Complexului
Spațiu administrativ: 2.000 m.p. de birouri și zone conexe, pregătite pentru activitatea echipei de management.

Spațiu de producție / depozitare: 8.000 m.p. spațiu deschis, compartimentat optim pentru fluxuri industriale.

Înălțime utilă: Între 4,5 metri și 7 metri.

Dotări pentru producție: Hală echipată pentru producție, dotată cu poduri rulante.

Infrastructură energetică și utilități:

Electricitate: Post de transformare propriu cu o putere de 1 MW.

Energie verde: Posibilitate viabilă de subvenționare pentru instalarea de panouri fotovoltaice cu sistem de stocare.

Alte utilități: Conectat la rețea de gaze naturale, sistem centralizat de canalizare și alimentare cu apă.

💡 Avantaje și Facilități Fiscale (Zonă Economică Liberă)
Regim fiscal preferențial: Beneficii majore prin statutul de ZEE, inclusiv TVA 0% și facilități la impozitul pe venit.

Potențial de extindere și sustenabilitate: Teren generos de 2 hectare și infrastructură electrică robustă de 1 MW, ideală pentru proiecte industriale intensive în energie sau proiecte fotovoltaice proprii.

Accesibilitate rutieră: Conexiune directă cu arterele principale de transport internațional și intern.

Pentru detalii suplimentare, preț, vizionarea proprietății sau discuții directe privind condițiile de achiziție, vă rugăm să ne contactați.