Земельный участок под инвестиции на продажу недалеко от Думбравы, муниципалитет Трушени – 2,25 га | Потенциал для отдыха и туризма

TOT Capital | Oportunitate investițională în suburbia municipiului Chișinău

Se oferă spre vânzare un lot agricol cu suprafața totală de 2,25 hectare (22.500 m²), amplasat în comuna Trușeni, în apropierea localității Dumbrava, într-o zonă verde din suburbia municipiului Chișinău, cu perspectivă de dezvoltare și potențial pentru investiții pe termen lung.

Proprietatea beneficiază de un cadru natural atractiv, în apropierea unei păduri și a unui mic lac. Terenul este situat la aproximativ 100 de metri de traseu și dispune de acces la energia electrică pe teren, conform informațiilor disponibile.

Amplasarea, suprafața generoasă și mediul natural pot face din această proprietate o oportunitate interesantă pentru investitorii care analizează dezvoltarea unei baze de odihnă, a unui parc de agrement sau a unui proiect turistic adaptat cererii din zona metropolitană a Chișinăului.

DATE GENERALE ALE PROPRIETĂȚII

Amplasare: comuna Trușeni, în apropierea localității Dumbrava, mun. Chișinău

Suprafață totală: 2,25 ha / 22.500 m²

Текущее место назначения: сельское хозяйство

Numere cadastrale: 8039335.1004 și 8039335.1005

Distanță față de traseu: aproximativ 100 m

Utilități: energie electrică disponibilă pe teren, conform informațiilor proprietarului

Cadru natural: pădure și mic lac în apropiere

Preț solicitat: 5.000 EUR/ar

POTENȚIAL INVESTIȚIONAL – IDEI DE DEZVOLTARE

1. Bază de odihnă și agrement

Suprafața de 2,25 hectare permite analizarea unui concept de agrement în aer liber, cu spații verzi, zone de relaxare și facilități recreative, în limitele destinației terenului și ale reglementărilor aplicabile.

2. Complex de căsuțe de vacanță

În funcție de posibilitățile urbanistice și de autorizare, poate fi studiat un proiect cu căsuțe de vacanță pentru familii, grupuri de prieteni sau evenimente private.

Un asemenea concept ar putea include:

Căsuțe individuale pentru cazare;

Terase și foișoare;

Zone pentru picnic și grătar;

Spații verzi amenajate;

Locuri de joacă și activități în aer liber;

Spații comune pentru relaxare.

3. Parc de agrement pentru suburbia Chișinăului

Dezvoltarea continuă a localităților din jurul capitalei poate crea oportunități pentru servicii de recreere în apropierea zonelor rezidențiale.

Terenul poate fi analizat pentru un concept de parc de odihnă, destinat familiilor și comunităților din Trușeni, Dumbrava și alte suburbii ale municipiului Chișinău.

4. Proiect turistic într-un cadru natural

Apropierea de pădure și de un lac poate contribui la atractivitatea unui proiect orientat spre relaxare, turism de weekend și activități în aer liber.

Conceptul poate fi dezvoltat etapizat, în funcție de fezabilitatea investiției, regimul urbanistic și cererea pieței.

5. Investiție cu perspectivă pe termen lung

Poziționarea în zona metropolitană a Chișinăului și suprafața generoasă justifică analiza terenului din perspectiva unei investiții pe termen lung.

În zonă este avută în vedere dezvoltarea infrastructurii rutiere, inclusiv proiectul centurii Chișinăului. Traseul exact, calendarul și efectele asupra proprietății trebuie verificate prin documentația oficială de planificare.

Important: terenul are în prezent destinație agricolă. Dezvoltarea căsuțelor, a spațiilor de cazare sau a altor construcții va depinde de reglementările urbanistice, de posibilitatea schimbării destinației, de accesul legal și de obținerea autorizațiilor necesare.

Valoare totală estimativă: 112.500 EUR, pentru suprafața de 225 ari.

Proprietatea se adresează investitorilor privați, antreprenorilor din turism și agrement, dezvoltatorilor de proiecte recreative și cumpărătorilor interesați de terenuri în suburbia municipiului Chișinău.

TOT CAPITAL – INVESTIȚII IMOBILIARE ȘI OPORTUNITĂȚI DE DEZVOLTARE

TOT Capital facilitează identificarea proprietăților cu potențial investițional, intermedierea tranzacțiilor și conectarea proprietarilor cu investitori interesați de proiecte imobiliare și comerciale.

Pentru informații suplimentare, detalii cadastrale și organizarea unei vizionări, contactați echipa TOT Capital.

TOT Capital – Proprietăți. Capital. Oportunități.

Website: totcapital.md