ПРОДАЕТСЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЗЕМЛЯ В ГИДИГИЧЕ, КИШИНЕВ – 1.6777 ГА | ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ

TOT Capital | Oportunitate de investiții imobiliare în municipiul Chișinău

Se oferă spre vânzare un teren cu suprafața de 1,6777 hectare (16.777 m²), amplasat în intravilanul satului Ghidighici, municipiul Chișinău, pe strada Sfatul Țării nr. 5.

Proprietatea este situată într-o zonă în dezvoltare rezidențială, cu drum asfaltat și comunicații în apropierea terenului. Conform informațiilor disponibile privind Planul Urbanistic General (PUG), zona prezintă potențial pentru dezvoltare locativă și comercială, cu posibilitatea inițierii procedurilor necesare pentru schimbarea destinației terenului, în conformitate cu reglementările urbanistice aplicabile.

DATE GENERALE ALE PROPRIETĂȚII

Adresă: mun. Chișinău, sat. Ghidighici, str. Sfatul Țării nr. 5

Suprafață: 1,6777 ha / 16.777 m²

Amplasare: intravilan

Текущее место назначения: сельское хозяйство

Potențial de dezvoltare: rezidențial și comercial, sub rezerva reglementărilor urbanistice și a aprobărilor necesare

Infrastructură: comunicații în apropierea terenului

Доступ: асфальтированная дорога

Zona: în dezvoltare rezidențială

Preț de vânzare: 1.700.000 EUR

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

1. Dezvoltare rezidențială

Suprafața de peste 1,6 hectare poate prezenta interes pentru dezvoltatori imobiliari care analizează proiecte rezidențiale, ansambluri de case individuale sau alte concepte locative compatibile cu reglementările urbanistice aplicabile.

2. Dezvoltare comercială

În funcție de parametrii urbanistici aprobați, poate fi analizată posibilitatea dezvoltării unor spații comerciale și de servicii destinate comunității locale.

3. Proiect imobiliar mixt

În cazul în care documentația urbanistică permite, terenul poate constitui baza unui proiect mixt, cu funcțiuni rezidențiale și comerciale, adaptat evoluției zonei și cererii de pe piață.

4. Infrastructură și acces

Drumul asfaltat și existența comunicațiilor în apropiere reprezintă avantaje pentru planificarea investiției. Capacitatea rețelelor și posibilitatea conectării efective urmează să fie confirmate prin verificări tehnice.

5. Poziționare într-o zonă în dezvoltare

Ghidighiciul oferă un cadru pentru analizarea investițiilor imobiliare orientate spre dezvoltarea rezidențială a municipiului Chișinău și a localităților din proximitate.

PREȚUL PROPRIETĂȚII

1.700.000 EUR

Prețul solicitat pentru întreaga suprafață de 16.777 m² este de aproximativ 101,33 EUR/m².

Proprietatea se adresează dezvoltatorilor imobiliari, investitorilor privați, companiilor de construcții și fondurilor care caută terenuri cu potențial de valorificare pe termen mediu și lung în municipiul Chișinău.

TOT CAPITAL – INVESTIȚII IMOBILIARE ȘI CONSULTANȚĂ

TOT Capital facilitează identificarea oportunităților investiționale, intermedierea tranzacțiilor imobiliare și conectarea proprietarilor cu investitori și dezvoltatori interesați de proiecte cu potențial de dezvoltare.

Pentru informații suplimentare, documentația disponibilă și organizarea unei vizionări, contactați echipa TOT Capital.

TOT Capital – Proprietăți. Capital. Oportunități.

Website: totcapital.md