Продается сельскохозяйственный участок площадью 6 га (600 аров), муниципалитет Страшени.

Земельный участок площадью 6 га предназначен для промышленного и логистического развития.

Продается сельскохозяйственный участок площадью 6 га (600 акров), район Стразени, муниципалитет Стразени, расположенный в районе с высоким потенциалом для промышленного и коммерческого развития.

СТРАТЕГИЧЕСКОЕ ПОЗИЦИОНИРОВАНИЕ

Земельный участок расположен в развивающемся промышленном районе, на пересечении автомобильных дорог Кишинев – Страшени – Унгени – Яссы, с прямым доступом к асфальтированной дороге.

Земельный участок прямой, компактный и легко поддается застройке, что делает его пригодным для крупномасштабных промышленных, логистических и коммерческих проектов.

ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Основные средства связи находятся в непосредственной близости:

вода;

электричество;

газ;

Подъездная дорога с асфальтовым покрытием.

Размещение объекта вблизи существующей инфраструктуры может способствовать поэтапному развитию проекта и подключению к необходимым сетям.

ВОЗМОЖНОСТЬ ПЕРЕХОДА К СТРОИТЕЛЬСТВУ

Важным преимуществом является возможность анализа изменения целевого использования земель под застройку в зависимости от градостроительной документации, правового режима и разрешений компетентных органов.

Эта особенность позволяет ориентировать земельный участок под крупномасштабный промышленный или логистический проект.

ВОЗМОЖНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ

Поверхность и расположение земельного участка позволяют проводить анализ нескольких типов инвестиций:

🏭 Залы и производственные помещения;

📦 Склады и логистические центры;

❄️ Холодильные камеры и камеры хранения;

🚛 Парковка для грузовиков и фур;

🌾 Парк сельскохозяйственной техники;

🌾 зернохранилища и инфраструктура для зерновых культур;

🚗 Демонтаж / разборка автопарка в соответствии с действующими правилами;

🏢 логистические и распределительные центры;

выставочные залы и коммерческие помещения, связанные с промышленной деятельностью;

Прочая производственная, складская и логистическая деятельность.

ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯ – ДО 10 ГА

Для инвесторов, заинтересованных в более крупном проекте, существует возможность расширения площади примерно до 10 гектаров, в зависимости от наличия земли и условий сделки.

Такой подход позволяет спроектировать интегрированный индустриально-логистический парк со своей собственной инфраструктурой, внутренними дорогами, грузовыми платформами, складами, производственными цехами и зонами обслуживания.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Территория площадью 6 гектаров, с возможностью расширения до 10 гектаров, предоставляет достаточно места для реализации крупного промышленного проекта.

Расположение на коридоре Кишинев – Страшени – Унгени – Яссы, доступ к асфальтированной дороге и близость к коммуникациям являются важными элементами для проекта, ориентированного на логистику, производство, хранение и распределение.

Данный земельный участок может стать основой для развития современной промышленно-логистической платформы с возможностью организации инфраструктуры в соответствии с требованиями европейского стандарта.

Площадь: 6 га / 600 соток
Возможность расширения: до примерно 10 га.
Текущее место назначения: сельское хозяйство
Доступ: асфальтированная дорога
Коммуникации поблизости: водоснабжение, электричество, газ.