Продается сельскохозяйственный участок площадью 6 га (600 аров), муниципалитет Страшени.

TEREN 6 HA PENTRU DEZVOLTARE INDUSTRIALĂ ȘI LOGISTICĂ

Spre vânzare teren agricol cu suprafața de 6 ha (600 ari), r-nul Strășeni, mun. Strășeni, amplasat într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare industrială și comercială.

POZIȚIONARE STRATEGICĂ

Terenul este amplasat într-o zonă industrială în dezvoltare, la intersecția direcțiilor rutiere Chișinău – Strășeni – Ungheni – Iași, cu ieșire directă la drum asfaltat.

Terenul este drept, compact și ușor de organizat pentru dezvoltare, fiind potrivit pentru proiecte industriale, logistice și comerciale de amploare.

INFRASTRUCTURĂ ȘI UTILITĂȚI

În imediata apropiere sunt disponibile principalele comunicații:

apă;

energie electrică;

gaz;

acces rutier asfaltat.

Poziționarea în apropierea infrastructurii existente poate facilita dezvoltarea etapizată a proiectului și conectarea la rețelele necesare.

POSIBILITATE DE TRECERE ÎN CONSTRUCȚIE

Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea analizării schimbării destinației terenului pentru dezvoltare, în funcție de documentația urbanistică, regimul juridic și aprobările autorităților competente.

Această caracteristică permite orientarea terenului către un proiect industrial sau logistic de amploare.

DESTINAȚII POSIBILE

Suprafața și poziționarea terenului permit analizarea mai multor tipuri de investiții:

🏭 hale și spații de producție;

📦 depozite și centre logistice;

❄️ depozite frigorifice și camere de refrigerare;

🚛 parcare pentru camioane și TIR-uri;

🌾 parc pentru utilaje agricole;

🌾 silozuri și infrastructură pentru cereale;

🚗 dezmembrări / parc auto, cu respectarea reglementărilor aplicabile;

🏢 centre logistice și de distribuție;

showroom-uri și spații comerciale asociate activităților industriale;

alte activități de producție, depozitare și logistică.

POSIBILITATE DE EXTINDERE – PÂNĂ LA 10 HA

Pentru investitorii interesați de un proiect mai mare există posibilitatea de extindere a suprafeței până la aproximativ 10 hectare, în funcție de disponibilitatea terenurilor și condițiile tranzacției.

Această perspectivă permite conceperea unui parc industrial și logistic integrat, cu infrastructură proprie, drumuri interne, platforme pentru camioane, depozite, hale de producție și zone de servicii.

POTENȚIAL INVESTIȚIONAL

Suprafața de 6 hectare, cu posibilitate de extindere până la 10 hectare, oferă suficient spațiu pentru dezvoltarea unui proiect industrial de dimensiune semnificativă.

Poziționarea pe coridorul Chișinău – Strășeni – Ungheni – Iași, accesul la drum asfaltat și apropierea utilităților reprezintă elemente importante pentru un proiect orientat către logistică, producție, depozitare și distribuție.

Terenul poate constitui baza pentru dezvoltarea unei platforme industriale și logistice moderne, cu posibilitatea organizării infrastructurii conform cerințelor unui proiect de standard european.

Suprafață: 6 ha / 600 ari
Posibilitate de extindere: până la cca. 10 ha
Destinație actuală: agricolă
Acces: drum asfaltat
Utilități în adiacent: apă, energie electrică, gaz