Продается земельный участок площадью 7,8 акров, Botanica! – Club House Premium

Общие данные

Адрес: Муниципий Кишинэу, район Ботаника, улица Скутари

• Площадь земельного участка: 7,8 арса (780 м²)
• Размеры: Уличный проем 23 м × глубина 34 м
• Режим городского планирования: РЕ
• Районы: Территория, прилегающая к R6
• Я МОГУ: 45%
• РЕЗАТЬ: 1

Концепция развития

Этот участок земли идеально подходит для застройки. Клубный дом Современный жилой комплекс с квартирами и общими участками – концепция, уже успешно реализованная в этом районе и высоко оцененная благодаря небольшому количеству домов, приватности и высокому спросу.

Рекомендуемый диапазон высоты:

• С + П + Е + М, или
• S + P + 2E + M

Площадь застроенной территории может достигать приблизительно 1300 м²в зависимости от архитектурного проекта и полученных разрешений.

Преимущества местоположения

• Тихий и престижный жилой район.
• В нескольких минутах от Парк Роуз Вэлли.
• Быстрый доступ к центру города.
• Рядом с торговыми центрами, школами, детскими садами, медицинскими учреждениями и остановками общественного транспорта.
• Высокий спрос на апартаменты премиум-класса в клубном доме.

Анализ инвестиций

Средняя цена продажи квартир в клубном доме в этом районе составляет приблизительно 1700 евро/м²что открывает привлекательные инвестиционные возможности.

Финансовая оценка

• Застроенная территория: до 1300 м²
• Оценочная стоимость инвестиций (земля + строительство): приблизительно 1.300.000 €
• Оценочная стоимость проекта при продаже: рыба 1.800.000 €
• Предполагаемая прибыль: как минимум 500 000 евров зависимости от конфигурации проекта, конечной стоимости и рыночных условий.

Возможность

Этот земельный участок представляет собой отличную возможность для застройщиков и инвесторов, заинтересованных в проектах элитной жилой застройки с высокой степенью ликвидности. Концепция Клубный дом Этот район пользуется большим спросом в секторе Ботаника благодаря своему местоположению, небольшим размерам проектов и быстрой продаже квартир.