Земельный участок на продажу в Черноморском порту, Одесская область.

Земельный участок на продажу в Черноморском порту, Одесская область.

📍 Расположение: Украина, Одесская область, город Черноморск.

Землепользование:
12.04 – для размещения и эксплуатации зданий и сооружений, связанных с автомобильный транспорт и дорожная инфраструктура.

Характеристики местности

• Площадь земельного участка: 1,3 гектара

• 

• Потенциал расширения: до 2,5 га или более путем приобретения смежных участков, с прямой доступ к береговой линии.

• 

Статус недвижимости

• Земля: аренда на 49 лет

• Здания и сооружения: частная собственность

Концепция развития

Проект предусматривает разработку интегрированный вертикальный логистический комплекс:
покупка – хранение – экспорт.

Местоположение и доступ

• Расстояние до ватерлинии: приблизительно 80 м

• Прямой подъезд по дороге: Объект недвижимости примыкает к дороге, ведущей к Одесско-Черноморская автомагистраль

• Возможность установки зернопроводы/системы погрузки для портовых операций и прямая погрузка товаров на баржи

Коммунальные услуги

• Электричество

• Подача газа

• Водоснабжение

Инфраструктура

• Железнодорожная линия расположен приблизительно 350 м расположение

Земля пригодна для строительства. Логистический комплекс для накопления зерновых и масличных культурразработан для Погрузка на суда и экспорт на международные рынкиЕго также можно использовать для хранение и обработка различных видов товаров.

Приобретение этой недвижимости позволяет инвесторам получить повысить прибыльность за счет использования военно-морского транспортакоторый в настоящее время является одним из наиболее эффективные и экономически выгодные логистические решения.

Ключевое преимущество

✔ прибрежное расположение – важное стратегическое преимущество, которое позволяет прямые экспортные операции и различные сценарии логистического и промышленного применения..

Существующие постройки на территории участка

В этом месте находится интегрированный комплекс недвижимости, состоящий из:

• 2 административных здания: 616 м² и 190 м²

• Ремонтная мастерская: 1017 м²

• Гаражи / ремонтные боксы: 368 м²

• Депозит: 268 м²

• Дополнительные вспомогательные сооружения.