Продается промышленный комплекс и земельный участок площадью 2,87 га в Карпинени, Хенчести. Цена: 150 000 евро.

Компания TOT Capital предлагает к продаже недвижимость с инвестиционным потенциалом, расположенную по адресу: улица Индепенденцей, дом 8, в селе Кэрпинени, район Хинчешти.

Объект недвижимости включает в себя земельный участок площадью 2,8719 гектара, несколько зданий промышленного и административного назначения, а также существующие пристройки. Расположение в центральной части города, на первой линии и с широким обзором, предоставляет возможности для анализа проектов коммерческой, промышленной или смешанной застройки.

Основные данные об объекте недвижимости
Цена продажи: 150 000 евро
Площадь земельного участка: 2,8719 га
Адрес: улица Независимости, 8, Карпинени, район Хинчешти.
Назначение земельного участка: для строительства.
Общая площадь кадастровых зданий: приблизительно 3 289,1 м²
Строительные объекты: промышленные здания, общественные и административные здания, прочие здания, гаражи и пристройки к жилым домам.
Место, подходящее для различных инвестиционных сценариев.
1. Коммерческое развитие

В зависимости от местного спроса и действующих правил, размещение магазинов различных форматов, торговых площадей, выставочных залов, специализированных магазинов или торговых центров в непосредственной близости от торгового центра может быть проанализировано с точки зрения их позиционирования в центральной части города.

2. Производственная и промышленная деятельность

Существующие промышленные здания могут представлять интерес для предпринимателей, ищущих базу для производства, переработки, хранения или других видов экономической деятельности, совместимых с техническим состоянием и правовым режимом этих зданий.

3. Хранение и распределение

Площадь земельного участка и наличие нескольких зданий позволяют оценить проект по хранению, распределению товаров или снабжению предприятий в соседних населенных пунктах.

4. Многофункциональная застройка недвижимости

Для инвесторов, заинтересованных в поэтапном освоении земельного участка, можно рассмотреть концепцию, сочетающую коммерческие помещения на первом этаже с другими функциональными зонами на остальной части участка. Возможное создание жилого района или разделение земли на участки требует проверки градостроительной документации, доступа и правовых возможностей для реализации проекта.

Возможность для региональных инвесторов

Кэрпинени может представлять интерес для предпринимателей, стремящихся развивать экономическую деятельность в районе Хинчешти, и обслуживать несколько населенных пунктов в регионе.

Вместо покупки земельного участка без построек покупатель может проанализировать использование существующей инфраструктуры, учитывая состояние зданий, доступные коммуникации и необходимые инвестиции для ее адаптации.

Запрашиваемая цена за всю недвижимость: 150 000 евро.

Кадастровая информация

Земельный участок расположен по адресу: улица Независимости, 8, Карпинени, район Хинчешти. Кадастровая документация указывает на наличие нескольких зданий, включая промышленные постройки, общественное и административное здание, гараж и хозяйственные постройки.

Перед совершением сделки рекомендуется проверить обновленные кадастровые выписки, права собственности, измеренные площади, техническое состояние зданий и состояние инженерных сетей.

Для получения подробной информации, документов и организации просмотра свяжитесь с компанией TOT Capital.

TOT Capital – инвестиции в земельные участки, коммерческую и промышленную недвижимость, брокерские услуги в сфере недвижимости и консалтинг в Республике Молдова.