АРЕНДА — КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 240 м² ул. Московская, р-н Рышкань, мун. Кишинев

Редкая возможность арендовать коммерческое помещение площадью 240 м², расположенное на улице Московей в районе Ришкани города Кишинёв. Объект находится в оживленном коммерческом районе с интенсивным пешеходным и автомобильным движением, что идеально подходит для успешного бизнеса. Поблизости расположены такие известные бренды, как McDonald's и Azart, что обеспечивает отличную видимость и постоянный поток клиентов.

Помещение предлагается в белом цвете, что обеспечивает гибкость планировки в соответствии с потребностями арендатора. Договор аренды заключен на минимальный срок 5 лет, что делает его долгосрочной и выгодной инвестицией.

Функции

• Площадь: 240 м²
• Арендная плата: 4000 евро в месяц.
• Средняя стоимость: приблизительно 16,67 евро/м²
• Состояние: белая версия
• Высота потолка в помещении: приблизительно 3 м.
• Планировка открытых пространств
• Возможность разделения на отсеки
• Возможность субаренды
• Местоположение с высокой видимостью и интенсивным коммерческим движением.

Примерный сценарий

Основная арендная плата составляет 4000 евро в месяц. Если бы вся площадь в 240 м² оценивалась в среднем в 30 евро/м², потенциальный валовой доход составил бы 7200 евро в месяц. Таким образом, валовая разница составила бы 3200 евро в месяц, что представляет собой потенциальный валовой годовой доход в размере 38 400 евро.