🏗️ SPRE VÂNZARE – TEREN CU AUTORIZAȚIE PENTRU CONSTRUCȚIE | S+P+2E+M | CHIȘINĂU

📍 mun. Chișinău, str. Arborilor 11/1
💰 Preț: 800.000 €

Se oferă spre vânzare teren pentru construcții cu autorizație și proiect pentru edificarea unui imobil cu regim de înălțime S+P+2E+M, ideal pentru dezvoltarea unor apartamente/studiouri destinate închirierii.

📐 DATE PROPRIETATE

• Suprafața terenului: 0,0535 ha / 535 m²
• Suprafața totală proiectată: cca 1.200 m²
• Regim de înălțime: S + P + 2E + M
• 🏗️ Fundație existentă
• 📑 Actele în regulă
• 🏛️ Autorizație de construire existentă pentru Duplex!
• 📍 Destinație: Pentru construcții

⭐ LOCAȚIE STRATEGICĂ

Proprietatea este amplasată pe bd. Dacia / zona Arborilor, într-o zonă cu infrastructură dezvoltată și cerere ridicată pentru spații locative de închiriat.

📍 În imediata apropiere:

• Moldova Mall
• Kaufland
• transport public
• centre comerciale și servicii
• acces rapid către principalele artere ale capitalei

💰 INVESTIȚIE CU POTENȚIAL DE VENIT DIN CHIRII

Proiectul este potrivit în special pentru dezvoltarea unui imobil cu apartamente compacte / studiouri, destinat segmentului de chiriași care caută locuințe în această zonă.

➡️ Conform nivelului de chirii urmărit pentru astfel de unități, un studio poate genera de la aproximativ 500 €/lună, în funcție de suprafață, finisaje, dotări și condițiile pieței.

Astfel, proiectul oferă posibilitatea dezvoltării unui activ generator de venit, cu perspectivă de exploatare pe termen lung sau valorificare ulterioară a apartamentelor.

🔑 AVANTAJE PRINCIPALE

✅ Teren într-o zonă strategică a capitalei
✅ Autorizație de construire existentă
✅ Fundație deja executată
✅ Proiect cu cca. 1.200 m² suprafață totală
✅ Regim S+P+2E+M
✅ Potențial pentru numeroase unități locative
✅ Cerere ridicată pentru chirii
✅ Infrastructură comercială dezvoltată în imediata apropiere
✅ Acte în regulă

O oportunitate potrivită pentru dezvoltatori și investitori care caută un proiect pregătit pentru dezvoltare într-o zonă cu cerere locativă ridicată.