Imobil comercial sect. Botanica str. Independenței!

Spațiu  prima linie zona foarte aglomerată cu Adresa mun. Chișinău, sect. Botanica str. Independenței, 30/6 nr. c0100113.213 (piața Toamna de Aur).
* Teren pentru construcţii suprafaţa 0.0913 ha + teren amenajare parcare in fată 7 ari !

* Clădire individuală cu o suprafață totală de 1.383,8 m² pe 4 niveluri (subsol – 346,1 m², etaj 1 – 341,6 m², etaj 2 – 343,3 m², etaj 3 – 352,8 m²).

Preț de vânzare: 1.800.000 €
Vânzătorul este o persoană fizică, TVA inclus în preț.

Afacere chirie !
Chirie medie pe piuata
– Subsol – 5 €/m², total – 1.700 €/lună
– Etajul 1 – 20(25) €/m², total – 6.800 €/lună
– Etajul 2 – 12 EUR/m², total – 4.100 EUR/lună
– Etajul 3 – 10 EUR/m², total – 3.500 EUR/lună

Aceasta ne dă un cost lunar total al chiriei de 16.100 EUR, ceea ce se traduce în 193.200 EUR pe an, sau 10,7% pe an, sau 9,4% pe an după plata impozitului pe venit.

Creștere preț imobil 5-9 % anual!

*Compania ”TotCapital”vă poate acorda un suport profesional în următoarele direcții:

Servicii de intermediere, mediere/negocieri și consultare imobiliară;
Servicii juridice: contracte de toate tipurile, dosare civile ;
Servicii cadastrale: proiectări, divizări, schimbare destinați și altele;
Asistenta bancară: credite ipotecare;
Asigurări imobiliare;
Învestiți Imobiliare;
Servicii în construcție, pregătire acte, proiecte, certificate, autorizați, construcți case/blocuri locative, reparați, exploatare, alte lucrări;
Va așteptăm cu drag la oficiu nostru, mun. Chișinău, sec centru, str Vasile Alecsandri 95;