COMMERCIAL OFFER – INDUSTRIAL WAREHOUSE AND LOGISTICS INVESTMENT SPACE

Se propune spre vânzare un complex industrial și logistic amplasat strategic în zona Chișinău–Ialoveni, pe traseul principal M2/R6, la aproximativ 1 km de intrarea în municipiul Chișinău.

Proprietatea reprezintă o oportunitate de investiție, cu venituri din chirii deja existente și potențial de utilizare pentru activități industriale, depozitare și logistică.

Main features

Teren: 30 ari, proprietate privată

Suprafață construită: aproximativ 4.000 m² 2 NIVELE CU RAMPE PENTRU CAMIOANE MARE TONAJ

Înălțime depozit: 7 metri

Grad de ocupare: 100%, cu 4 chiriași

Contracte de închiriere: pe termen lung, de minimum 5 ani, conform informațiilor disponibile

Bloc administrativ: spații pentru oficii și activități administrative

Acces pentru autocamioane: infrastructură adaptată operațiunilor de transport și logistică

Acces la nivelurile terasate: rampă pentru camioane, conform configurației proprietății

Destinații și oportunități de utilizare

Complexul este potrivit pentru:

Depozitare și distribuție de mărfuri

Logistică și transport

Activități de producție și asamblare

Depozite pentru comerț și import-export

Centre de distribuție și spații comerciale angro

Investiție imobiliară cu venituri recurente din chirii

Avantaje investiționale

1. Localizare strategică – proximitatea municipiului Chișinău și accesul la traseul M2/R6 facilitează transportul mărfurilor și distribuția regională.

2. Venituri din chirii existente – proprietatea este închiriată integral către patru chiriași, oferind posibilitatea preluării unui activ comercial deja operațional.

3. Contracte pe termen lung – contractele de închiriere cu durata de minimum 5 ani pot asigura predictibilitatea veniturilor, în funcție de clauzele contractuale și de condițiile de executare.

4. Utilizare multifuncțională – combinația dintre suprafețele de depozitare, blocul administrativ și accesul pentru autocamioane permite deservirea mai multor tipuri de activități economice.

PREȚ DE VÂNZARE: 2.600.000 €

O oportunitate pentru investitorii care caută un activ industrial și logistic în apropiere de Chișinău, cu ocupare integrală și potențial de venituri pe termen lung.

Pentru informații suplimentare, condițiile tranzacției și analiza veniturilor din chirii, vă invităm să solicitați detaliile ofertei.