INVESTMENT LAND FOR SALE IN GHIDIGHICI, CHISINAU – 216 AREAS, STRATEGIC LOCATION ON THE ROUTE

TOT Capital | Oportunitate investițională în imobiliare comerciale și rezidențiale

Se oferă spre vânzare un teren cu potențial investițional major, amplasat în mun. Chișinău, satul Ghidighici, la prima linie, chiar la intrarea în localitate. Poziționarea directă la traseu, suprafața generoasă și posibilitățile de valorificare urbanistică fac din această proprietate o oportunitate pentru investitorii și dezvoltatorii imobiliari interesați de proiecte comerciale, rezidențiale sau mixte.

DATE GENERALE ALE PROPRIETĂȚII

Amplasare: mun. Chișinău, sat. Ghidighici

Suprafață totală: 216 ari (2,16 hectare)

Poziționare: prima linie la traseu, la intrarea în localitate

Teren cu destinație pentru construcții: 20 ari

Potențial de dezvoltare: posibilitatea examinării trecerii integrale sau parțiale a terenului în categoria terenurilor pentru construcții, în funcție de proiect și de aprobările autorităților competente

Încadrare urbanistică: conform informațiilor disponibile, zona este prevăzută pentru dezvoltare comercială și locativă, aspect ce urmează a fi verificat prin documentația urbanistică oficială

Preț de vânzare: 1.390.000 EUR

AVANTAJE INVESTIȚIONALE

1. Amplasare strategică la intrarea în Ghidighici

Terenul beneficiază de vizibilitate și accesibilitate datorită poziționării la prima linie a traseului. Amplasarea poate fi avantajoasă pentru activități comerciale și proiecte care necesită expunere către fluxul de trafic.

2. Suprafață generoasă pentru dezvoltare

Cele 2,16 hectare permit analizarea mai multor concepte de valorificare, în funcție de reglementările urbanistice și de parametrii tehnici aprobați.

3. Potențial comercial și rezidențial

În funcție de destinația urbanistică permisă și de aprobările necesare, terenul poate prezenta interes pentru dezvoltarea unor proiecte precum:

Complex comercial sau centru de servicii;

Showroom-uri și spații comerciale;

Centru de logistică urbană sau depozitare, dacă regimul urbanistic permite;

Proiect rezidențial;

Dezvoltare mixtă cu spații comerciale și locative;

Proiect investițional realizat etapizat.

4. Flexibilitate în valorificarea proprietății

Existența unei suprafețe de 20 ari deja destinate construcțiilor și posibilitatea examinării schimbării destinației pentru alte suprafețe pot constitui puncte de plecare pentru structurarea unei investiții adaptate cererii pieței.

Orice extindere a suprafeței destinate construcțiilor este condiționată de documentația urbanistică aplicabilă și de obținerea aprobărilor necesare.

PREȚ ȘI CONDIȚII

Preț total solicitat: 1.390.000 EUR

Proprietatea se adresează investitorilor, dezvoltatorilor imobiliari și companiilor care caută terenuri cu suprafețe mari, amplasare vizibilă și potențial de dezvoltare în municipiul Chișinău.

TOT CAPITAL – INTERMEDIERE ȘI CONSULTANȚĂ INVESTIȚIONALĂ

TOT Capital facilitează identificarea oportunităților imobiliare, intermedierea tranzacțiilor și conectarea proprietarilor cu investitori și dezvoltatori interesați de proiecte cu potențial de creștere.

Pentru informații suplimentare, detalii privind proprietatea și organizarea unei vizionări, contactați echipa TOT Capital.

Website: totcapital.md

TOT Capital – Proprietăți. Capital. Oportunități.