TOT Capital prezint\u0103 spre v\u00e2nzare sau parteneriat un proiect imobiliar de amploare \u00een Chi\u0219in\u0103u, destinat dezvolt\u0103rii unui nou cartier reziden\u021bial cu o suprafa\u021b\u0103 estimat\u0103 de aproximativ 100.000 m\u00b2 de apartamente.<\/p>\n
Oportunitatea este adresat\u0103 investitorilor imobiliari, dezvoltatorilor, fondurilor de investi\u021bii \u0219i companiilor de construc\u021bii interesate s\u0103 intre \u00eentr-un proiect reziden\u021bial de mari dimensiuni pe pia\u021ba din Republica Moldova.<\/p>\n
\ud83d\udd11 Sunt disponibile dou\u0103 variante de colaborare:<\/p>\n
1. ACHIZI\u021aIA PROIECTULUI \u2013 \u20ac15.000.000<\/p>\n
Investitorul poate achizi\u021biona proiectul pentru dezvoltarea ulterioar\u0103 a cartierului reziden\u021bial.<\/p>\n
2. PARTENERIAT 50\/50<\/p>\n
Proprietarul este deschis unei asocieri strategice 50\/50 cu un investitor\/dezvoltator, pentru realizarea proiectului, construc\u021bia etapizat\u0103 \u0219i comercializarea apartamentelor.<\/p>\n
\ud83c\udfd7\ufe0f CONCEPTUL PROIECTULUI
\n![\"\"](\"https:\/\/totcapital.md\/uploads\/2026\/10\/\u0421\u043d\u0438\u043c\u043e\u043a-\u044d\u043a\u0440\u0430\u043d\u0430-2026-10-08-171145_result-300x202.jpg\")
\naproximativ 100.000 m\u00b2 suprafa\u021b\u0103 locativ\u0103
\ndezvoltare de cartier reziden\u021bial modern
\nblocuri locative cu arhitectur\u0103 contemporan\u0103
\napartamente de diferite suprafe\u021be \u0219i categorii
\nspa\u021bii comerciale la parter
\nparc\u0103ri pentru locatari \u0219i vizitatori
\nzone verzi \u0219i spa\u021bii publice
\ninfrastructur\u0103 intern\u0103
\ndezvoltare etapizat\u0103
\nposibilitatea cre\u0103rii unui proiect reziden\u021bial integrat<\/p>\n
Un proiect de 100.000 m\u00b2 permite structurarea dezvolt\u0103rii \u00een mai multe etape de construc\u021bie \u0219i v\u00e2nzare, ceea ce poate permite adaptarea investi\u021biei \u0219i a cash-flow-ului la ritmul pie\u021bei.
\n![\"\"](\"https:\/\/totcapital.md\/uploads\/2026\/10\/2.2-copy-scaled_result-300x169.jpg\")
<\/p>\n
\ud83d\udcb0 OPORTUNITATE PENTRU INVESTITOR<\/p>\n
Proiectul este conceput pentru un investitor care dore\u0219te s\u0103 participe la dezvoltarea unui volum semnificativ de suprafa\u021b\u0103 reziden\u021bial\u0103 \u00een Chi\u0219in\u0103u, cu posibilitatea de a construi \u0219i comercializa succesiv mai multe blocuri locative.<\/p>\n
Pre\u021b solicitat pentru proiect: \u20ac15 milioane.<\/p>\n
Pentru varianta de parteneriat, se propune structura:<\/p>\n
50% proprietar \/ 50% investitor<\/p>\n
cu condi\u021biile investi\u021biei, aporturile fiec\u0103rei p\u0103r\u021bi, responsabilit\u0103\u021bile de dezvoltare, finan\u021barea construc\u021biei \u0219i distribuirea rezultatelor urm\u00e2nd s\u0103 fie stabilite \u00een cadrul negocierilor \u0219i due diligence-ului.<\/p>\n
\ud83d\udcca PENTRU CE TIP DE INVESTITOR?<\/p>\n
Proiectul poate prezenta interes pentru:<\/p>\n
dezvoltatori imobiliari;
\nfonduri de investi\u021bii;
\ninvestitori priva\u021bi;
\ncompanii de construc\u021bii;
\ngrupuri de investi\u021bii din Moldova \u0219i Rom\u00e2nia;
\ninvestitori interna\u021bionali;
\nparteneri financiari pentru dezvolt\u0103ri reziden\u021biale;
\ncompanii care urm\u0103resc dezvoltarea unui cartier reziden\u021bial propriu \u00een Chi\u0219in\u0103u.<\/p>\n
TOT Capital poate intermedia discu\u021biile dintre proprietar \u0219i investitor \u0219i poate participa la structurarea tranzac\u021biei, due diligence, negociere \u0219i dezvoltarea modelului investi\u021bional.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":12363,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_type":[984,227,1004,224,220,956],"property_location":[30],"property_status":[47,1075,1070],"property_label":[],"property_amenity":[1009,1012,1011],"property_material":[],"tc_sector":[352,358,355,245,253,1077,1076,364,780,404,403,378,788,787,384,377,380,790,784,799,707,283,271,272,273],"tc_geo":[827],"class_list":["post-12360","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-ansamblu-rezidential-nou","property_type-apartament","property_type-apartamente-investitionale","property_type-business","property_type-complex-locativ","property_type-teren-pentru-bloc-locativ","property_location-chisinau","property_status-for-sale","property_status-investitie","property_status-parteneriat","property_amenity-apa","property_amenity-asfalt","property_amenity-canalizare","tc_sector-afaceri-de-vanzare","tc_sector-afaceri-pentru-investitori","tc_sector-afaceri-profitabile","tc_sector-apartamente","tc_sector-apartamente-pentru-investitii","tc_sector-apartamente-pentru-investitori-moldova","tc_sector-bloc-locativ","tc_sector-companii-de-constructii","tc_sector-invest-by-return","tc_sector-investitii-10m-25m-eur","tc_sector-investitii-5m-10m-eur","tc_sector-investitii-comerciale","tc_sector-investitii-cu-aprecierea-capitalului","tc_sector-investitii-cu-cash-flow","tc_sector-investitii-cu-roi-ridicat","tc_sector-investitii-imobiliare","tc_sector-investitii-in-business","tc_sector-investitii-oportuniste","tc_sector-investitii-roi-15-la-suta-plus","tc_sector-land-development","tc_sector-roi-analysis","tc_sector-terenuri-cu-puz","tc_sector-terenuri-de-vanzare","tc_sector-terenuri-pentru-constructii","tc_sector-terenuri-rezidentiale","tc_geo-moldova"],"yoast_head":"\n