Spre vânzare – Teren 15 ha (1.500 ari) pentru parc fotovoltaic, stocare energie și proiecte industriale.

Mun. Chișinău, com. Băcioi, extravilan

Preț: la cerere

Se oferă spre vânzare un teren cu suprafața de 15 hectare (1.500 ari), amplasat în extravilanul comunei Băcioi, municipiul Chișinău, într-o zonă cu poziționare strategică și acces excelent la infrastructura rutieră și energetică.

Caracteristicile terenului

• Suprafață: 15 ha (1.500 ari)
• Categoria: teren arabil
• Relief: pantă moderată de aproximativ 5–6%
• Linie electrică de înaltă tensiune 110 kV care traversează proprietatea
• Acces facil către traseul național M3
• Drumuri de acces existente
• Amplasare între Piatra Albă – Codru – Băcioi

Amplasare strategică

• Aproximativ de Municipiul Chișinău
• În apropierea Aeroportului Internațional Chișinău
• Acces rapid către orașul Ialoveni
• Conexiune excelentă cu principalele coridoare de transport din sudul țării

Potențial investițional

Datorită poziției, reliefului și infrastructurii energetice existente, terenul este potrivit pentru dezvoltarea unor proiecte precum:

☀️ Parc fotovoltaic

• capacitate estimată de 10–13 MW, în funcție de soluția tehnică și avizele de racordare.

🔋 Sistem de stocare a energiei (BESS)

• capacitate orientativă de până la 20 MW, în funcție de proiectare și condițiile de racordare.

🏭 Proiecte industriale și logistice

• depozite;
• centre logistice;
• frigidere industriale;
• unități de procesare;
• alte activități economice compatibile cu reglementările urbanistice.

Avantajele investiției

• Poziție excelentă în zona metropolitană Chișinău
• Acces rapid la infrastructura rutieră
• Rețea electrică de înaltă tensiune în imediata apropiere
• Teren compact, cu configurație favorabilă dezvoltării
• Potențial ridicat pentru proiecte din domeniul energiei regenerabile și logisticii

Investiție cu perspectivă

Un proiect fotovoltaic împreună cu un sistem de stocare poate genera venituri atât din vânzarea energiei electrice, cât și din servicii de echilibrare și stocare, în funcție de cadrul de reglementare, contractele comerciale și condițiile pieței. Perioada de recuperare a investiției poate varia semnificativ 3-5 ani, fiind influențată de costurile de dezvoltare, finanțare, prețul energiei și veniturile din exploatare.