{"id":10705,"date":"2026-01-16T12:14:40","date_gmt":"2026-01-16T10:14:40","guid":{"rendered":"https:\/\/totcapital.md\/?p=10705"},"modified":"2026-01-16T12:14:40","modified_gmt":"2026-01-16T10:14:40","slug":"tranzactia-anului-la-iasi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/totcapital.md\/en\/tranzactia-anului-la-iasi\/","title":{"rendered":"Tranzac\u021bia anului la Ia\u0219i!"},"content":{"rendered":"

Tranzac\u021bia anului la Ia\u0219i: 8,9 milioane euro pentru 7,4 hectare. Unul dintre cei mai mari retaileri din UE, cump\u0103r\u0103tor<\/h1>\n

\"\"<\/p>\n

\n
\n
Hornbach, unul dintre cei mai mari\u00a0retaileri<\/a>\u00a0europeni din domeniul bricolajului, va achita\u00a08,9 milioane de euro<\/strong>\u00a0(f\u0103r\u0103 TVA) pentru achizi\u021bia a\u00a07,4 hectare<\/strong> \u00een vederea construirii unui magazin \u00een zona Mall Moldova. ,Hornbach au inten\u021bia\u00a0 de a deschide la Ia\u0219i primul magazin din zona de nord-est a \u021b\u0103rii, informa\u021bie publicat\u0103 \u00eentr-un articol ap\u0103rut \u00een luna decembrie 2025<\/a>.<\/div>\n
Potrivit informa\u021biilor\u00a0APIX.ro<\/mark><\/strong>, plata banilor va fi f\u0103cut\u0103\u00a0etapizat<\/strong>\u00a0\u00een func\u021bie de \u00eendeplinirea unor\u00a0condi\u021bii stabilite<\/strong>\u00a0la \u00eencheierea promisiunii de v\u00e2nzare-cump\u0103rare \u00eentre\u00a0Hornbach Imobiliare<\/strong>\u00a0\u0219i actualul proprietar al terenului\u00a0(Oasis Energy 2 SRL)<\/em><\/strong>. Acesta din urm\u0103 a \u00eenceput deja procesul de autorizare pentru construirea ansamblului comercial, iar\u00a0un prim aviz favorabil (cel de oportunitate) a fost emis la finalul anului 2025<\/a>.<\/div>\n
\n
Oasis de\u021bine\u00a012,6 ha\u00a0<\/strong>\u00een spatele Mall Moldova \u2013 din aceast\u0103 suprafa\u021b\u0103 vor fi dezmembra\u021bi\u00a074.140 mp<\/strong>\u00a0care urmeaz\u0103 s\u0103 intre \u00een proprietatea Hornbach. Contractul de v\u00e2nzare-cump\u0103rare va fi semnat cel t\u00e2rziu \u00een luna octombrie 2028
\n\"\"
\n<\/em><\/figcaption><\/figure>\n

IKEA a achitat 80 euro\/mp, Hornbach 120 euro\/mp<\/h2>\n

Pre\u021bul de v\u00e2nzare\u00a0(120 euro\/mp plus TVA)<\/em>\u00a0este cu\u00a050% mai mare<\/strong>\u00a0fa\u021b\u0103 de cel convenit de\u00a0IKEA \u00een vederea achizi\u021biei unui teren \u00een aceea\u0219i zon\u0103<\/a>\u00a0(l\u00e2ng\u0103 Leroy Merlin). \u00cen luna iulie 2023, retailerul suedez a semnat un acord pentru achitarea a aproape\u00a04,2 milioane euro<\/strong>\u00a0pentru\u00a05,2 hectare<\/strong>,\u00a0pre\u021bul fiind de 80 euro\/mp<\/a>. Construirea magazinului IKEA ar putea demara \u00een acest an (autoriza\u021bia a fost emis\u0103<\/a>), dar lan\u021bul de retail nu a anun\u021bat \u00eenc\u0103 un calendar concret. Singura certitudine este c\u0103 retailerul va veni cu un alt concept la Ia\u0219i comparativ cu magazinele din Bucure\u0219ti \u0219i Timi\u0219oara, dup\u0103 cum\u00a0a anun\u021bat recent un oficial al companiei<\/a>.<\/p>\n

Re\u021beaua Hornbach \u00een Europa. \u00cen anul 2025, Hornbach a deschis dou\u0103 noi magazine (Colentina \u0219i Timi\u0219oara) \u00een Rom\u00e2nia, iar num\u0103rul actual a ajuns la 11 centre comerciale. Dup\u0103 cum se poate observa, investi\u021bia de la Ia\u0219i va fi prima de acest fel a retailerului din zona de nord-est a \u021b\u0103rii<\/em><\/figcaption><\/figure>\n