EXCLUSIVE INVESTMENT OPPORTUNITY – INDUSTRIAL AND COMMERCIAL COMPLEX, 6.65 HA, CHISINAU, CIOCANA DISTRICT

Se oferă spre vânzare pachetul majoritar de acțiuni/părți sociale într-o întreprindere care deține și gestionează un complex industrial și comercial amplasat în municipiul Chișinău, sectorul Ciocana, str. Meșterul Manole 12.

Este o oportunitate investițională importantă, cu potențial de dezvoltare și valorificare comercială, datorită suprafeței extinse a terenului, infrastructurii construite și amplasării într-o zonă urbană cu activitate economică intensă.

GENERAL PROPERTY DATA

Adresă: mun. Chișinău, sectorul Ciocana, str. Meșterul Manole 12

Suprafața terenului: 6,6472 ha (66.472 m²)

Modul de folosință cadastral: neproductiv

Suprafața clădirilor industriale și a depozitului prezentate:

Clădire industrială – 33.088,1 m²

Clădire industrială – 759,1 m²

Clădire industrială – 759,1 m²

Depozit – 405,7 m²

Suprafață construită cumulată a obiectelor enumerate: aproximativ 35.012 m²

Alte construcții și bunuri aferente complexului, conform inventarului și documentației disponibile.

POTENȚIAL COMERCIAL ȘI INVESTIȚIONAL

Amplasarea complexului în sectorul Ciocana, într-o zonă urbană cu flux important de trafic și activitate comercială, oferă perspective pentru multiple direcții de dezvoltare:

Centru logistic și de distribuție – depozitare, distribuție regională și activități de transport;

Parc industrial și de producție – spații pentru producători locali și internaționali;

Centru comercial de mari dimensiuni – materiale de construcții, bricolaj, mobilier, echipamente și produse tehnice;

Retail și comerț alimentar – supermarket, magazine specializate și spații comerciale;

Depozite și spații industriale pentru închiriere – dezvoltarea unui portofoliu de chiriași și venituri recurente;

Centru multifuncțional industrial-comercial – combinarea activităților de producție, depozitare, logistică și comerț.

OPORTUNITATE PENTRU INVESTITORI

Achiziția pachetului majoritar permite preluarea controlului asupra unei întreprinderi care gestionează un complex industrial și comercial de amploare, cu posibilitatea dezvoltării ulterioare a activității, optimizării administrării și creșterii veniturilor din exploatarea spațiilor.

Proprietatea poate prezenta interes pentru:

Fonduri de investiții și Private Equity;

Investitori strategici din domeniul imobiliar și industrial;

Companii internaționale de logistică și distribuție;

Rețele de retail și comerț cu materiale de construcții;

Dezvoltatori de parcuri industriale și comerciale;

Investitori interesați de active generatoare de venituri din chirii.

PREȚ DE PORNIRE: 11.000.000 EUR

Se examinează propuneri de achiziție, parteneriat investițional și tranzacții structurate, în funcție de condițiile comerciale și strategia investitorului.

TOT CAPITAL – Business & Capital Investment

Intermedierea tranzacțiilor imobiliare și corporative, identificarea investitorilor și structurarea oportunităților de investiții.

Pentru prezentarea detaliată a activelor, situației companiei, veniturilor din chirii și condițiilor tranzacției, solicitați informații suplimentare.

Informațiile detaliate și documentele aferente tranzacției se prezintă investitorilor interesați, în cadrul procesului de verificare și analiză.