COMMERCIAL SPACE FOR SALE IN CHISINAU, BOTANICA – FIRST LINE, STR. GRENOBLE 145/D, 150 m²

TOT Capital | Proprietăți comerciale pentru afaceri și investiții

Se oferă spre vânzare un spațiu comercial amplasat strategic în mun. Chișinău, sectorul Botanica, str. Grenoble 145/D, la prima linie, direct la drum, într-o zonă cu trafic auto intens, vizibilitate ridicată și locuri de parcare în fața imobilului.

Proprietatea beneficiază de o compartimentare pe două niveluri, subsol, suprafețe de tip open space, geamuri panoramice și conectare la rețelele inginerești. Configurația oferă flexibilitate pentru amenajarea unui spațiu comercial adaptat necesităților unei afaceri.

Preț de vânzare: 375.000 EUR
Suprafață totală declarată: 150 m²
Posibilitate de achiziție prin credit, în funcție de condițiile finanțatorului.

CARACTERISTICILE PROPRIETĂȚII

Adresă: mun. Chișinău, sectorul Botanica, str. Grenoble 145/D

Suprafață totală: 150 m² intrare separata, jumate din cladire

Regim: 2 niveluri și subsol

Compartimentare: open space , 3 blocuri sanitare!

Amplasare: prima linie, direct la drum

Fațadă: geamuri panoramice

Acces: accesibilitate directă din zona stradală

Parcare: locuri de parcare în fața imobilului

Utilități: conectat la rețelele inginerești

Stare: renovat

Destinație: spațiu comercial, adaptabil diferitelor activități în limitele legale și tehnice aplicabile

AVANTAJE COMERCIALE ȘI INVESTIȚIONALE

1. Prima linie – vizibilitate pentru afacerea ta

Amplasarea direct la stradă, pe un traseu cu trafic auto intens, oferă oportunități de expunere pentru branduri, companii și servicii care au nevoie de vizibilitate și acces facil pentru clienți.

2. Open space – flexibilitate în amenajare

Compartimentarea permite adaptarea spațiului în funcție de conceptul comercial, organizarea activității și necesitățile operaționale ale viitorului proprietar.

3. Două niveluri și subsol

Structura pe mai multe niveluri permite organizarea distinctă a activităților, în funcție de suprafețele utile și de configurația fiecărui nivel.

Spațiul poate fi amenajat pentru zona de relații cu clienții, birouri, activități comerciale sau spații auxiliare, conform destinației și cerințelor tehnice aplicabile.

4. Geamuri panoramice și expunere comercială

Suprafețele vitrate contribuie la prezentarea produselor și serviciilor și permit amenajarea unei vitrine vizibile din stradă.

5. Posibilitate de finanțare prin credit

Achiziția poate fi analizată și prin intermediul finanțării bancare, în funcție de eligibilitatea cumpărătorului, evaluarea proprietății și condițiile instituției financiare.

PENTRU CE TIPURI DE AFACERI ESTE POTRIVIT?

În funcție de cerințele tehnice, autorizări și destinația permisă, proprietatea poate prezenta interes pentru:

Showroom și reprezentanță comercială;

Magazin specializat;

Oficiu pentru companie;

Agenție imobiliară sau de consultanță;

Salon de frumusețe și servicii;

Centru de servicii pentru clienți;

Cabinet sau centru de activități profesionale;

Reprezentanță pentru branduri și distribuție;

Spațiu comercial pentru investiție și exploatare proprie.

Proprietatea se adresează antreprenorilor care doresc un sediu comercial propriu, companiilor care caută o locație reprezentativă în sectorul Botanica și investitorilor interesați de proprietăți comerciale stradale.

Posibilitatea finanțării prin credit poate fi discutată în funcție de profilul cumpărătorului și condițiile băncii.

TOT CAPITAL – IMOBILIARE COMERCIALE ȘI INVESTIȚII

Echipa TOT Capital facilitează intermedierea proprietăților comerciale, identificarea oportunităților investiționale și conectarea proprietarilor cu antreprenori și investitori.

Contactați TOT Capital pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări.

🌐 Website: totcapital.md

TOT Capital – Properties. Capital. Opportunities.