TEREN 3,5 HA DE VÂNZARE – IALOVENI

Oportunitate pentru agricultură, logistică, producție, energie sau dezvoltare imobiliară

Se oferă spre vânzare un teren arabil cu suprafața de 350 ari (3,5 ha), amplasat în extravilanul orașului Ialoveni, într-o zonă cu potențial de dezvoltare, între sectorul locativ și zona cu depozite/agricolă.

Caracteristicile terenului

• Suprafață: 350ari / 3,5 ha
• Destinație actuală: teren agricol/arabil
• Bonitate: 55
• Relief: teren drept, cu pantă ușoară
• Utilități în imediata apropiere: energie electrică, apă și gaz
• Acces avantajos către arterele principale care fac legătura cu centrul orașului Ialoveni și municipiul Chișinău

Potențial de valorificare

Prin suprafață, configurație și amplasare, proprietatea poate fi analizată pentru dezvoltarea mai multor tipuri de proiecte:

AGRICULTURĂ & AGROINDUSTRIE
Producție agricolă, sere, livezi, procesare și alte activități agroindustriale.

DEPOZITE & FRIGIDERE
Depozite pentru produse agricole, camere frigorifice, centre de colectare, sortare, ambalare și distribuție.

ENERGIE VERDE
Posibilitate de analiză pentru dezvoltarea unui parc fotovoltaic, în funcție de condițiile tehnice de racordare și autorizare.

DEZVOLTARE REZIDENȚIALĂ SAU INDUSTRIALĂ
Poziționarea între zone construite și activități economice oferă terenului un potențial investițional suplimentar. Schimbarea destinației și dezvoltarea construcțiilor rezidențiale sau industriale sunt condiționate de aprobările urbanistice și legale necesare.

PREȚ: 1.200 €/AR

Se acceptă și variante de schimb, inclusiv:

• automobil + diferență în bani;
• imobil + diferență în bani;
• alte proprietăți sau active de interes + diferență, în funcție de ofertă.

Fiecare propunere de schimb va fi analizată individual, în funcție de valoarea de piață, lichiditatea activului și condițiile tranzacției.